337.2
2046.26
Описание
ПРОДАЁТСЯ ДОМ В МЕРИВЯЛЬСЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КАЧЕСТВО, УДОБСТВО И БЛИЗОСТЬ К ГОРОДУ!
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в районе Меривялья. Дом окружён другими частными домами. В 15 минутах езды от центра города по улице Пирита. Ближайшая автобусная остановка находится на расстоянии 400 м. Необходимые учреждения (школа, детский сад, торговый центр) находятся на расстоянии 1-2 км.
УЧАСТОК И ДОМ
Участок (1167 м2) обнесён каменно-металлическим забором, ворота открываются пультом управления. Ухоженный и озеленённый сад — газон, 2 дуба, декоративные растения (имеется также подземное водное орошение). Обустроенный уголок с уличным камином, террасса.
Отапливаемая площадь здания 337,2 м2. Наружная лестница выполнена из гранита (под ней находятся теплотрубы)
ПЛАНИРОВКА ДОМА
Дом многоуровневый (планы этажей смотрите на последних трёх фотографиях). 3 комнаты отдыха (26, 27, 33m2).
2 спальные комнаты (22, 13m2), у обеих комнат имеются свои ванные (9 и 5,4 m2)и гардероб (6 и 3m2). Всего в доме 3 ванные комнаты и 4 туалета. 1 комната — рабочий кабинет (12 м2), кухня вместе со столовой (24 м2). На цокольном этаже находится сауна с бассейном (32 м2), котельная (17 м2) и кладовка. Чердак. Балкон (13 м2), с которого можно наблюдать дневное солнце и красивые закаты, террасса (70 м2)
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И МЕБЛИРОВКА
Ремонт обновлён два года назад (потолки, стены и др)
Полы выстелены дубовым паркетом. Гранитные подоконники, в ванной комнате — мрамор. Лестница — ручная работа, дуб. На стенах обои, либо покрашены, в гараже и ванной комнате выложены керамической плиткой. Окна — стеклопакет. Внутренние двери деревянные , наружная дверь укреплена.
B цену не входит мебель (не считая кухни).
Итальянская кухонная мебель, столешница выполнена из гранитного камня. Кухонная техника (почти вся новая): газовая плита, электропечь AEG, вытяжка. Холодильник, посудомоечная машина Bosch.
ХОЗЯЙСТВО И ТЕХНИЧЕСКИЕ КОНСТРУКЦИИ
Дом спроектирован с учётом современных технологий: на каждом этаже имеется встроенный пылесос, дублированная сигнализационная система, система пожарной безопасности. Очистительные приспособления для воды. В бассейне водоочистительные и массажные установки. Стиральная и сушильная машины находятся в прачечной. Там же находятся два холодильника.
ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И ГОРЯЧАЯ ВОДА
Локальный источник отопления — газовый котёл. На каждом этаже водяной пол. Также в доме есть два дровяных камина (на первом и цокольном этаже). Принудительная вентиляция с теплоотдачей. Горячая вода из бойлера (поменян в 2021 году). В каждой комнате можно отдельно регулировать температуру.
ДАННЫЕ ИЗ СТРОИТЕЛЬНОГО РЕГИСТРА
Площадь застройки составляет 240 м2, процент застройки 16% Низкий фундамент. Несущая конструкция, стены: кирпич, малый блок. Перекрытия потолков из железобетона, отделаны деревом. Внешняя стена отштукатурена. Жестяная крыша (Weckmann).
ДОКУМЕНТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Дом возведён в 1994 году, а в 2001 году была проведена полная реконструкция. Разрешение на использование с 2014 года. Документация в порядке.
ОКРУГА
Ближайший продуктовый магазин Максима находится в 1,3 км, школа Рандвере и детский 6 км, до Пирита 7 км (на машине 10 минут)
Магазины и торговые центры: если ехать с города, то по пути будет Пирита Selver, в самом Виимси магазины Rimi, Selver, Viimsi Market.
Известные объекты в городе: парк Меривялья, детский сад и школа Меривялья, детский сад Падрику, магазины Мяхе, Гросси.
Удобный доступ к дому с улицы Lõhmuse, все дороги в районе асфальтированы и освещены. Дом находится в тихом и спокойном районе, где располагаются преимущественно небольшие дома.
Ждём Вас с нетерпением для того, чтобы ознакомиться с домом и сделать своё предложение! Со мной можно связаться 7 дней в неделю с 9 до 20.
Маклерам: с удовольствием сотрудничаю.
