103.3
4356.24
5
Kirjeldus
MÜÜA KADRIORUS J. KÖLERI TÄNAVAL 5-TOALINE KORTER
+ parim asukoht (vaikne tupiktänav)
+ renoveeritud maja ja korter, kasutusteatis 2016
+ 2 elutuba, 3 magamistuba, avatud kabinet
+ eraldi majapidamisruum, garderoobituba (mõlemad akendega)
+ palju valgust, aknaid, läbi kahe korruse
MAJA ja KINNISTU
Miljööväärtuslikul alal paiknev kinnistu on 1828 m², aiaga ümbritsetud.
millel paiknevad 2 maja Köleri 22, hoovimaja 22a ja parkimisalad.
Korter asub kümne korteriga tänavapoolses majas 3. ja 4. korrusel.
KORTERI PLANEERING, VIIMISTLUS, SISUSTUS
Sissepääs 3. korruselt, kus on esik (garderoobi ja panipaigaga), köök (aknaga) ja avatud elutuba.
Kokku 35,8m².
4. korrusel (kokku 67,5m²) paiknevad avar elutuba (27,7 m², kamin), magamistuba ja walk-in garderoob (11 m²), 2 tuba (ca 13-14m²) ja vannituba duši- (6,9m²) ja majapidamisruumiga (4,1 m²).
Valguse tagamiseks katusekorrusel on kasutatud lameaknaid (14 avatavat katuseakent).
3. korruse aknad on vertikaalsed, linna ja hoovi poole. Kõik aknad on kahekordsed.
Põrandatel laudpõrandad, trepil puitastmed. Seinad värvitud, niisked ruumid plaaditud/värvitud.
Vahetatud on korteri elektrijuhtmestik ja torustik.
Sisustuse osas lepitakse kokku.
PANIPAIK, ABIRUUMID
Korteri esikus on suur garderoobikapp väliriietele, lisaks panipaik-kapp.
Suure magamistoa kõrval ruumis on aknaga garderoobituba.
Mitmed panipaigad.
Vannitoa kõrval asuvas majapidamisruumis on valamu, pesumasin ja kuivatikapp, triikimine ja pesu kuivatamise koht.
Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel 1 keldriboks (7,7m²).
KÜTE, SOE VESI, VENTILATSIOON, INTERNET
Korteril on oma gaasikatel (asub 3 korrusel), mis annab sooja vee ja toasooja.
Vannitoas, wc, majapidamisruumis põranda-elektriküte.
Loomulik ventilatsioon, vannitoas ja köögis väljatõmme.
Majja ja korterisse tuleb valguskaabel, kuid kasutusel on ka internet läbi õhu.
PARKIMINE
1 parkimiskoht oma kinnistul, vabalt valitud kohal.
Teise auto jaoks saab elaniku võtta soodusparkimise 120€/aastas.
KULUD
Igakuised kulud on ühistu arve, elekter ja gaas.
Remondifondi ei koguta, kuid ühiselt majandatakse vajalike tööde osas.
Majal laenu ei ole.
2023 6 kuu keskmine:
Ühistu: 153€
Elekter: 113€
Gaas: 110€
Kuu lõpus tuleb esitada veenäit.
KADRIORG
Sellest kõrgelt hinnatud linnaosast leiate kohvikud, restoranid ja muuseumid. Kadrioru park, presidendiloss ja saatkonnad. Lähedal on nii südalinn (trammiga vaid 5 minutit sõitu), kui ka meri, kus vastvalminud Reidi promenaad pakub võimalusi sportimiseks, rattasõiduks ja rulluisutamiseks.