131.1
2974.83
Kuvaus
2022. aastal valminud ökonoomse küttesüsteemiga 2-korruselise puitfassaadiga eramu asub Jüri aleviku keskuses, Rae vallas.
Eramu planeering on valgusrohke ja avar. Maja projekteerimisel on arvesse võetud ilmakaari – elutuba koos suure terrassiga avaneb lõunasse, samuti suurim magamistuba ning üks lastetuba. Maja sissepääs, kaks magamistuba ning vannitoaaken avanevad vastassuunda. Nelja magamistoaga ja suure terrassiga maja sobib ideaalselt lastega perele. Piirkonnas elab palju noori peresid, kus kasvavad Sinu lastele head sõbrad ja koolikaaslased.
See on kodu, kus saab Sinu pere ennast tõeliselt hästi tunda, kus on iga Sinu pereliikme jaoks piisavalt ruumi ja kus on olemas kõik selleks, et Sinu pere oleks tegus ja õnnelik.
MAJA PLANEERING:
I KORRUS
Elutuba + köök 37,6 m2
Kabinet/tuba 11,4 m2
Pesuruum 3,4 m2
Esik 9,7 m2
Tualett 1.7 m2
Tehnoruum/panipaik 3,7 m2
Kokku 65,8 m2 + lõunapoolne terrass 35 m2
II KORRUS
Suur magamistuba 17,9 m2
Magamistuba 11,4 m2
Magamistuba 11,0 m2
Vannituba 8,4 m2
Panipaik 5,7 m2
Hall 9,9 m2
Kokku 64,3 m2
Kokku üldpinda 130,1 + 2 terrass 35m2
Maja kasutusluba on menetluses.
Kinnistule võib püstitada abihoone suurusega 7×7 m. Sellesse võid planeerida sauna, autovarjualuse või kuuri – valik on Sinu.
KONSTRUKTSIOONID
Maja välisseinad on ehitatud vahetäitega puitsõrestikkonstruktsioonina, soojustuseks mineraalvill ning välisviimistluseks vertikaalne laudis. Hoone siseseinad on projekteeritud puitkarkassist, kaetud kipsplaadiga ning soojustatud mineraalvillaga. Märgade ruumide kipsplaadiga kaetud seintele on paigaldatud hüdroisolatsioon. Hoone katus on projekteeritud puitfermidel 20-kraadise kaldega valtsplekk-katus, soojustatud puistevillaga.
SISEVIIMISTLUS
Siseseinad on krunditud ja nende värvitoonide valmine ning teostus jääb Sinu enda otsustada. Laed on värvitud valgeks. Esimese korruse lagede kõrgus 2.7 m, teisel korrusel 2,65 m, põrandatel on 3-lipiline lakitud tammeparkett. Siseuksed on valged, aknad on kolmekordse klaasiga PVC raamil. Vannitoad on ettevalmistatud plaatimiseks, samuti jääb Sinule santehnika valmine.
HALJASTUS JA PIIRDED
Kinnistu on ümbritsetud aiaga, majaesine aed ja jalgvärav on puidust. Samuti plaaditud sissesõidutee.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Maja küttesüsteem on rajatud õhk-vesi soojuspumbale. Soojuspumba välisagregaat asub maja põhjafassaadil seinal. Majas on sundtsirkulatsiooniga vesipõrandaküttesüsteem. Temperatuuri on võimalik ruumipõhiselt reguleerida. Paigaldatud on soojustagastusega sundventilatsioon. Jaanuaris 2022 oli küttekulu 550 kwh.
Energiaklass B.
PIIRKOND
Jalutuskäigu kaugusel asuvad poed, Jüri Gümnaasium, lasteaiad ning Rae Valla Tervisekeskus. Lähim bussipeatus asub 200 m kaugusel. Autoga sõites jõuab kesklinna 15 minutiga.
Tegemist on ideaalse elukohaga lastega peredele.
NB! Sisustusega pildid on illustratiivsed.
Helista ja läheme koos Teie uut kodu vaatama!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.
